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主要手续为：
1、准备房产材料，提交泉州借钱机构申请
2、上门核查抵押的房产，借钱审核
3、批贷面签，签订抵押房产合同
4、泉州房管局上证抵押房产登记
5、放款。
不管是按揭、一抵、二抵的房产抵押借钱，其基本流程为以上基本，只是在审核资料的时候严格程度不同，要求提供的资料可能也有些微的差异。
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1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，需年满18周岁。
2、泉州永春有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。
3、愿意并能够提供借款人认可的房屋抵押。
4、房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
5、泉州房屋抵押的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入当地泉州改造拆迁规划，并有房屋部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房屋作为抵押申请借款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。
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